Top aktuell: Wohnanlage Hessental, Im Hardt!

Objekt

Top aktuell: Wohnanlage Hessental, Im Hardt!

74523 Schwäbisch Hall-Hessental

Balkon/Terrasse

Balkon

Sonstiges/Wohnen

barrierefrei, Kelleranteil

Zustand

Erstbezug, gehoben

Sanitär

Gäste-WC

Aufzug

Personenaufzug

Objektdaten

Baujahr:
2022
Kaufpreis
364.000,00 €
Stellplatzpreis
22.000,00 €
Online-ID
2yxxa4h
Wohnfläche
ca. 87,67 m²
Zimmer
3
Bezug
01.11.2022
Stellplatzanzahl
1
Referenznummer
16153

15-2021-01_neu

Kaufpreis 364.000,00 €

Objektanschrift

Im Hardt 73

74523 Schwäbisch Hall-Hessental

Info & Lage

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Lage

Die Wohnanlage entsteht zentrumsnah im Wohngebiet Im Hardt III und befindet sich wunderbar gelegen in einer leicht nach Südwesten abfallenden Höhenlage. Das Stadtzentrum von Schwäbisch Hall ist etwa 2 km entfernt. Über Geh- und Radwege ist die City auf kurzem Wege schnell und sicher erreichbar.

Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkäufe können in nächster Nähe erledigt werden. In kurzer Entfernung sind Freibad, Hallenbad, Tennisanlage, Sportplatz und Golfplatz zu finden. Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar.

Das neue Baugebiet ist bestens in ein dichtes Geh- und Radwegenetz integriert. Neben der Nähe zum Zentrum Schwäbisch Hall machen vor allem die nur ca. 600 m Entfernung zum Gebiet Kreuzäcker/Schenkensee das Wohngebiet attraktiv.

Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, die lebendige reizvolle Altstadt mit einem der schönsten Marktplätze Deutschlands, das moderne Kocherquartier sowie die Freilichtspiele laden schließlich definitiv zum Verweilen ein.

Ebenfalls für Schwäbisch Hall spricht: Führende Unternehmen bieten jede Menge attraktive Arbeitsplätze. Und auch das breite Spektrum an Bildungseinrichtungen von der Kita bis zur Hochschule überzeugt.

Ausstattung

***Entdecken Sie unsere Wohnhäuser!***

Wir bauen nur Immobilien, in denen auch wir gern wohnen würden!

+ elektrisch betriebene Außenjalousien im Wohn- und Essbereich
+ teilw. Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
+ jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
+ hochwertige Teppich-, Laminat-, Parkett- oder Vinylböden
+ Zimmertüren in Weißlack
+ massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung
und hohem Schallschutz
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, extra steuerbar (außer Nebenräumen)
+ formschöne Handtuchheizkörper im Bad
+ bodenebene Dusche
+ moderne Sanitärausstattung, z. B. Echtglas-Duschabtrennung
+ große Auswahl an hochwertigen Fliesen in verschiedenen Größen
+ Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
+ dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung
+ behinderten- und altengerechte Ausstattung möglich
+ alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar
+ hohe Deckenhöhe mit Rohbauhöhe 2,62 m
+ professionelle Außenanlagengestaltung

Unser Beitrag für die Umwelt und für geringere Nebenkosten:
+ KFW-Effizienzhaus 55 Stand 2020
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Vollwärmeschutz
+ dezentrales Lüftungssystem
+ Fußbodenheizung

Zum 01.07.2021 gibt es ein neues Förderprogramm für effiziente Gebäude (BEG EE). Derzeit werden von uns hierzu die Anforderungen und Voraussetzungen geprüft und wir sind bemüht dieses Förderprogramm bei unserer neuen Wohnanlage umzusetzen und unseren Kunden optimale Förderung zu ermöglichen.

Objekt

Im neuen Baugebiet "Im Hardt III" in Hessental entsteht eine moderne Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 50 m² und 90 m Wohnfläche mit großzügigen Gartenanteilen zu den EG-Wohnungen und sehr viel Grün rund um die Wohnanlage.

Geräumige und lichtdurchflutete Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen auf höchstem Niveau.

In der Tiefgarage steht ein großes Angebot an Tiefgaragenplätzen zur Verfügung, sowie Stellplätze im Freien in versch. Größen.

Die edle und hochwertige Ausstattung bei Innentüren, Bodenbelägen, Fliesen und Sanitärausstattungen spiegeln Nachhaltigkeit und Qualität der OTTERBACH WOHNHÄUSER wieder und lassen keine Wünsche offen.

Sonstiges

Liebe(r) Interessent(in),

bitte füllen Sie uns alle angeforderten Mindestangaben zur Ihrer Anfrage aus.

Nur so ist es gewährleistet, dass wir Sie zu unseren vollumfänglichen Datenraum mit:

- Lageplan
- Grundrisse
- Ansichten
- Bilder
- Baubeschreibung
- etc.

freischalten können.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Kontakt

Anbieter dieser Immobilie

Otterbach Wohnbau GmbH
Frau Röger
In der Kerz 10
74545 Michelfeld

E-Mail: z+immowelt+otterbach-wohnbau@parse.everreal.co

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