Traumhafte 3-Zimmer Whg. für Gartenliebhaber

Objekt

Traumhafte 3-Zimmer Whg. für Gartenliebhaber

74547 Untermünkheim

Balkon/Terrasse

Balkon, Garten

Sonstiges/Wohnen

barrierefrei, Kelleranteil

Küche

Einbauküche

Zustand

Erstbezug, gehoben

Aufzug

Personenaufzug

Objektdaten

Baujahr:
2020
Kaltmiete
870,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Kaution
2.000,00 €
Stellplatzpreis
40,00 €
Online-ID
2umcb4e
Wohnfläche
ca. 97,48 m²
Zimmer
3
Bezug
01.04.2020
Stellplatzanzahl
2
Referenznummer
5764

Downloads / Exposé

Haus 2-1.jpg

Kaltmiete 870,00 €

Objektanschrift

Suhlburger Straße 8+10

74547 Untermünkheim

Info & Lage

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Lage

** Zentrumsnahes Wohnen mit schneller Verkehrsanbindung an die A6***

Das ist einer der Vorteile der neuen Wohnanlage in Untermünkheim - in weniger als 5 Autominuten sind Sie auf der A6 oder auf der Bundesstraße B 19. So lassen sich Leben im idyllischen Untermünkheim und kurze Wege zum Arbeitsplatz bzw. zur Autobahn hervorragend vereinbaren.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Die Fachhochschule Heilbronn bietet eine Vielzahl an interessanten Studiengängen an der Fachhochschule Schwäbisch Hall an.

Im nahegelegenen Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet "Kerz" finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittel, Bekleidungsgeschäfte, Autohäuser und Kfz-Werkstätten u.v.m.

Mit dem Bus kommen Sie direkt in die Innenstadt von Schwäbisch Hall und zum Hauptbahnhof. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Ausstattung

Die Wohnhäuser werden als moderne KfW-Effizienzhäuser-55 nach EnEV 2016 erstellt:

+ elektrisch betriebene Außenjalousien im Wohn- u. Essbereich
+ Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
+ Wohnung mit Terrasse bzw. Balkon
+ hochwertige Vinylbodenbeläge
+ weiß lackierte Türen
+ übergroße Markenfliesen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, extra steuerbar (außer Nebenräume)
+ formschöne Handtuchheizkörper im Bad
+ bodenebene Dusche u. Echtglas-Duschabtrennung
+ Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
+ massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung u. hohem Schallschutz
+ dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung
+ alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar
+ hohe Räume mit Rohbauhöhe 2,62 m
+ Anschluss an die Nahwärmeversorgung
+ professionelle Außenanlagengestaltung

Unser Beitrag für die Umwelt und für geringere Nebenkosten:

+ KfW-Effizienzhaus 55/2016
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Vollwärmeschutz
+ Nahwärmeversorgung
+ dezentrale Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung

Objekt

***Hier fühlen Sie sich sofort wohl!***

Großzügiger 4-Zimmer-Grundrisse und ideale Raumaufteilung erwarten Sie. Lassen Sie die Wohnungen zur Wohlfühloase werden und genießen Sie die Abendsonne in Ihrem 107,17m² großen Gartenanteil.

Wohnen in neuen Dimensionen, denn wir haben an alles gedacht. Egal ob Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, Sanitäre Einrichtung oder die behagliche Raumhöhen mit großen Türen - hier wohnen Sie richtig.

Eine hochwertige Einbauküche wird für 50 Euro mtl. zur Verfügung gestellt und ist Teil der Gesamtmiete.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 97,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Kontakt

Anbieter dieser Immobilie

Otterbach Wohnbau GmbH
Simon. Klingler
In der Kerz 10
74545 Michelfeld

E-Mail: z+immowelt+klinglerimmobilien@parse.everreal.co

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