Viel Wohnraum zum kleinen Preis in zeitloser Architektur!

Objekt

Viel Wohnraum zum kleinen Preis in zeitloser Architektur!

74544 Michelbach an der Bilz

Sonstiges/Wohnen

Abstellraum, Dach ausbaufähig, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil

Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Kommunikation

DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss

Böden

EDV-Verkabelung, Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Kabelkanäle, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden

Zustand

Erstbezug, gehoben, Neubau

Energieträger

Fernwärme, Holz

derzeitige Nutzung

frei

Heizungsart

Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung

Stellplatz

Garage, Stellplatz

Balkon/Terrasse

Garten, Terrasse

TV

Kabelanschluss

Sicherheitstechnik

Kamera

Keller

Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert

Haustyp

KfW 55

Klima/Belüftung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Fenster

Kunststofffenster

Küche

offene Küche, Speisekammer

Preisinfo

provisionsfrei

Objektdaten

Baujahr:
2020
Kaufpreis
449.900,00 €
Stellplatzpreis
9.900,00 €
Online-ID
2rr584a
Wohnfläche
ca. 154,00 m²
Zimmer
5
Bezug
Herbst 2020
Grundstücksfläche
ca. 325,00 m²
Stellplatzanzahl
1
Referenznummer
Sperberweg Haus 1, Michelbach

Downloads / Exposé

Südansicht

Kaufpreis 449.900,00 €

Objektanschrift

Sperberweg

74544 Michelbach an der Bilz

Info & Lage

Ausstattung

gehobene Ausstattung wie zum Beispiel:

- Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung im ganzen Haus; extra steuerbar
- Parkettböden, sowie edle Laminat- oder Vinyl-Böden
- Telefon- und TV-Anschluss in allen Wohn- und Schlafbereichen
- hochwertige Treppe der Firma Kohler oder Bucher
- Rauchmelder in allen Schlafräumen
- gehobene Marken-Sanitärprodukte
- inklusiv thermisch getrennte Betonplatte für die Terrasse
- 3fach isolierverglaste Fenster
- hochwertige Solaranlage
- Kunststoffrollläden an allen Balkontüren und Fenster
- KfW-Effizienzhaus 55/ EnEV 2016

Im Untergeschoß:
- komplette Außendämmung (Perimeter)
- Isolieranstrich



Sichern Sie sich noch heute die staatlichen Fördermittel und erhalten Sie bis zu 50.000 € zinsbilliges Baugeld!

Objekt

***Raumwunder zum kleinen Preis! - Hier ist Platz für die ganze Familie!***

Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen freie Entfaltungsmöglichkeiten für die Zukunft. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit das Studio auszubauen, dadurch entsteht ein weiteres Zimmer mit 22,5m² Wohnfläche und einem 5,2 m² großen Vorraum.
Im Keller lässt sich neben dem Hobbyraum mit wenig Aufwand ein 2. Bad mit 5,24m² einbauen. Somit ist die gesamte Wohnfläche bei 187m².

Im großen Garten haben die Kinder viel Platz zum Spielen. Für die Eltern ist er die geeignete Ruheoase. Zudem lädt die 14m² große Sonnenterrasse zum relaxen und gemütlichen Beisammensein ein.

Das Haus bietet Ihnen:
- großzügige Raumaufteilung
- helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten
- einen großzügigen Garten mit 338,83 m² zum Erholen und Spielen
- Kamin kann noch eingebaut werden.


Wir denken zukunftsorientiert und bauen für Sie ein KfW-EFFIZIENZHAUS 55 /EnEV 2016

- Fernwärmeanschluss
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- dezentrales Lüftungssystem mit 5 Geräten sowie Steuerungsanlage, in jedem Band ein Abluftgerät
- Solaranlage
- komplett gedämmter Keller
- überdurchschnittliche Fassaden- und Dachdämmung

Gestalten Sie mit!
Diverse Eigenleistungen sowie individuelle Veränderungswünsche sind noch realisierbar! Gerne zeigen wir Ihnen unsere Musterhäuser - informieren Sie sich unter Telefon 0791 970 60 10.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Otterbach Wohnbau GmbH. Kompetenz seit über 25 Jahren.
Wir bieten persönliche Ansprechpartner, kurze Entscheidungswege, langfristiges Denken und professionellen Einsatz für Ihr neues Zuhause.

Energie & Bausubstanz

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger:
Fernheizung
Baujahr (lt. Energieausweis):
2020
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Kontakt

Anbieter dieser Immobilie

Otterbach Wohnbau GmbH
Herr Helmut Otterbach
In der Kerz 10
74545 Michelfeld

E-Mail: info@otterbach-wohnbau.de
Fax: 0791 970 60 50
Telefon: 0791 970 60 10

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