Neuwertige 2-Zi-Whg. im EG zu vermieten (mit Wohnberechtigungsschein)!

Hier haben auch Menschen mit geringerem Einkommen die Möglichkeit modern zu wohnen:
Vermietet wird eine moderne 2-Zi-Whg im EG, - perfekt für Singles bis max. 2 Personen.
Mittelpunkt der funktionalen Wohnung ist der gemütliche, lichtdurchflutete Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Auf der großzügigen Terrasse mit Gartenanteil können Sie die Sommermonate genießen. Das gemütliche Schlafzimmer dient als persönlicher Rückzugsort für seine Bewohner. Das Badezimmer ist optimal einer bodenebenen Dusche und Platz für Waschmaschine u. Trockner, ausgestattet. Der kleine Abstellraum rundet das Interieur ab.
Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz gehören außerdem zur Wohnung.
Jede Wohnung ist per Aufzug von der Tiefgarage erreichbar.

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Kosten

Kaltmiete

460,– €

Nebenkosten

180,– €

Heizkosten in NK enthalten

Warmmiete

700,– €

Kaution

810,– €

Ausstattung

Eine Wohnung zum wohlfühlen, modern und hochwertig ausgestattet:

KFW-Effizienzhaus 55 Stand 2020
3-fach verglaste Fenster
Vollwärmeschutz
elektrisch betriebene Außenjalousien im Wohn- und Essbereich
teilw. Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
hochwertige Bodenbeläge
moderne weiße Zimmertüren
massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung
Fußbodenheizung in den Wohnräumen
formschöne Handtuchheizkörper im Bad
bodenebene Dusche
moderne Sanitärausstattung, Echtglas-Duschabtrennung
hochwertige Fliesen im Bad
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
optimale Rohbauhöhe 2,62 m
professionelle Außenanlagengestaltung

Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Garten
Stufenloser Zugang
Ja
Balkon/Terrasse

Details

Kategorie

Wohnen

Objektart

Erdgeschoss

Zimmer gesamt

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

49,10 m²

Etage

Zustand

Gepflegt

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Parkplatz vorhanden

Haustiere erlaubt

Nein

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Gebäudeinformationen

Baujahr

2023

Anzahl Etagen

Energieausweistyp

Bei Besichtigung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich zentrumsnah im Wohngebiet Im Hardt III. Das Stadtzentrum von Schwäbisch Hall ist etwa 2 km entfernt. Über Geh- und Radwege ist die City auf kurzem Wege schnell und sicher erreichbar.

Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkäufe können in nächster Nähe erledigt werden. In kurzer Entfernung sind Freibad, Hallenbad, Tennisanlage, Sportplatz und Golfplatz zu finden. Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar.

Das neue Baugebiet ist bestens in ein dichtes Geh- und Radwegenetz integriert. Neben der Nähe zum Zentrum Schwäbisch Hall machen vor allem die nur ca. 600 m Entfernung zum Gebiet Kreuzäcker/Schenkensee das Wohngebiet attraktiv. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, die lebendige reizvolle Altstadt mit einem der schönsten Marktplätze Deutschlands, das moderne Kocherquartier sowie die Freilichtspiele laden zum Verweilen ein.

Ebenfalls für Schwäbisch Hall spricht: Führende Unternehmen bieten jede Menge attraktive Arbeitsplätze. Und auch das breite Spektrum an Bildungseinrichtungen von der Kita bis zur Hochschule überzeugt.

Adresse
Im Hardt 73
74523 Schwäbisch Hall-Hessental