Exklusive 3-Zi-Whg (Erstbezug) mit Panoramablick in Waldenburg zu vermieten!

Exklusive 3-Zi-Whg (Erstbezug) mit Panoramablick in Waldenburg zu vermieten!

Die komfortable Wohnung befindet sich im 1. OG und punktet durch eine funktionale, großzügige Raumaufteilung - ein tolles Zuhause für die ganze Familie.

Über den Laubengang oder bequem mit dem Aufzug aus der Tiefgarage gelangt man zu dieser exklusiven 3-Zi-Whg. Der offene Wohn-/ Essbereich geht fliesend durch bodentiefe Glasfenster in die Loggia über. Es erwartet Sie ein Panoramablich, der für Urlaubsfeeling sorgt. Die integrierte Küchenzeile mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Kochinsel ist zweckmäßig und ein dazu passender Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlich Stauraum . Zwei helle, gemütliche Schlafzimmer dienen als persönlicher Rückzugsort. Das Bad ist praktisch und zeitgemäß möbliert Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC rundet das Interieur ab.
Per Aufzug gelangen Sie bequem in die Tiefgarage, wo sich die Keller der einzelnen Wohnungen und die Pkw-Stellplätze befinden.

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Kosten

Kaltmiete
1.070,– €
Nebenkosten
225,– €
Heizkosten in NK enthalten
Ja
Warmmiete
1.355,– €
Kaution
2.140,– €

Ausstattung

  • neuester energetischer Stand - KFW 40 mit QNG-Zertifizierung
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
  • elektr. Rollladen im Schlafzimmer
  • elektr. Jalousien im Wohnen
  • Vollwärmeschutz
  • hochwertige Bodenbeläge
  • moderne Markenfliesen
  • formschöner Handtuchheizkörper im Bad
  • bodenebene Dusche u. Echt-Glas-Duschabtrennung
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung (hoher Schallschutz)
  • Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
  • ansprechende Außenanlagengestaltung

u.v.m.

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Stufenloser Zugang
  • Ja
  • Gäste WC
  • Balkon/Terrasse

Details

Kategorie
Wohnen
Objektart
Etage
Zimmer gesamt
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
85,41 m²
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Parkplatz vorhanden
1
Haustiere erlaubt
Nein
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Gebäude­informationen

Baujahr
2026
Anzahl Etagen
3
Energieausweistyp
Bei Besichtigung

Lage

Waldenburg gehört zum Landkreis Hohenlohe. Die Stadt liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in der Hohenloher Ebene. Die nächst größeren Städte sind Künzelsau, Öhringen, Schwäbisch Hall. Eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz unterstreicht die Attraktivität des Standorts Waldenburg.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Die Fachhochschulen in Schwäbisch Hall und Heilbronn bieten eine Vielzahl an interessanten Studiengängen an. Führende Unternehmen sorgen für jede Menge attraktiver Arbeitsplätze.

Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, die hervorragende Naherholung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen um die Ecke garantieren einen hohen Freizeitwert.

Adresse
Hauptstraße 79
74638 Waldenburg