De Luxe 3-Zi-Whg (Erstbezug) mit herrlichem Ausblick in Waldenburg zu vermieten!

De Luxe 3-Zi-Whg (Erstbezug) mit herrlichem Ausblick in Waldenburg zu vermieten!

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. OG und punktet durch eine gelungene, Raumaufteilung - hier werden Sie sich sofort Zuhause fühlen.

Über den Laubengang oder bequem mit dem Aufzug aus der Tiefgarage gelangt man zu dieser tollen 3-Zi-Whg. Der offene Wohn-/ Essbereich geht fliesend abgetrennt durch bodentiefe Fenster in die Loggia über und es erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht. Die edle Küchenzeile mit Kochinsel verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Zwei helle, gemütliche Schlafzimmer dienen als persönlicher Rückzugsort für die Bewohner. Alternativ kann ein Zimmer als Büro genutzt werden. Das Bad ist praktisch und zeitgemäß möbliert. Im Hauswirtschaftsraum gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet zusätzlich Stauraum.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Tiefgarage, wo sich die Keller der einzelnen Wohnungen und die Pkw-Stellplätze befinden.

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Kosten

Kaltmiete
1.075,– €
Nebenkosten
225,– €
Heizkosten in NK enthalten
Ja
Warmmiete
1.360,– €
Kaution
2.150,– €

Ausstattung

  • neuester energetischer Stand - KFW 40 mit QNG-Zertifizierung
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
  • elektr. Jalousien im Wohnen
  • Vollwärmeschutz
  • hochwertige Bodenbeläge
  • moderne Markenfliesen
  • formschöner Handtuchheizkörper im Bad
  • bodenebene Dusche u. Echt-Glas-Duschabtrennung
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung (hoher Schallschutz)
  • Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
  • ansprechende Außenanlagengestaltung

u.v.m.

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Stufenloser Zugang
  • Ja
  • Balkon/Terrasse

Details

Kategorie
Wohnen
Objektart
Etage
Zimmer gesamt
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
85,90 m²
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Parkplatz vorhanden
1
Haustiere erlaubt
Nein
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Gebäude­informationen

Baujahr
2026
Anzahl Etagen
3
Energieausweistyp
Bei Besichtigung

Lage

Waldenburg gehört zum Landkreis Hohenlohe. Die Stadt liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in der Hohenloher Ebene. Die nächst größeren Städte sind Künzelsau, Öhringen, Schwäbisch Hall. Eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz unterstreicht die Attraktivität des Standorts Waldenburg.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Die Fachhochschulen in Schwäbisch Hall und Heilbronn bieten eine Vielzahl an interessanten Studiengängen an. Führende Unternehmen sorgen für jede Menge attraktiver Arbeitsplätze.

Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, die hervorragende Naherholung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen um die Ecke garantieren einen hohen Freizeitwert.

Adresse
Hauptstraße 79
74638 Waldenburg