Neues Wohnen in Michelfeld

modern, komfortabel und nachhaltig

In Michelfeld entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit 23 modernen, barrierefreien Wohnungen. Die Wohnflächen reichen von 39 m² bis 95 m² und bieten damit perfekte Lösungen für Singles, Paare, Familien sowie Eigennutzer und Kapitalanleger.

Freuen Sie sich auf moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume, durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder Garten, zusätzlich lädt eine gemeinschaftliche Gartenfläche zum Treffen, Spielen und Verweilen ein.

Komfort auf neuem Niveau: Eine Tiefgarage bietet bequemes Parken, und jeder Stellplatz ist mit einer eigenen Wallbox ausgestattet – ideal für die Mobilität von morgen.

Die Gebäude erfüllen den Standard Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung. Käufer profitieren von KfW-Förderdarlehen bis zu 150.000 € pro Wohnung sowie – für Kapitalanleger besonders attraktiv – doppelten steuerlichen Vorteilen:
5 % degressive Abschreibung + 5 % QNG-Sonderabschreibung.

Ein Wohnensemble, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt verbindet.

Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Michelfeld.

Details

Adresse
Am Riedgraben 25, 27, 29
74545 Michelfeld

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Lage Beschreibung

Michelfeld - idyllisch gelegen

Die Gemeinde Michelfeld liegt im Westen des Landkreis Schwäbisch Hall in 354 bis 509 Meter Höhe. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Kreisstadt Schwäbisch Hall nur fünf Kilometer entfernt. Zur Landeshauptstadt Stuttgart sind es ca. 70 km.

Schnell erreichbar ist Michelfeld über die Bundesstraße (B 14); in 10 Minuten erreicht man die Autobahn (A 6) über die Westumfahrung Schwäbisch Hall. Das gesamte Gemeindegebiet gehört zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald.

Gehobene Ausstattung der Wohnungen

+ elektrisch betriebene Außenjalousien im Wohn- u. Essbereich
+ Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
+ alle Wohnungen mit Balkon/ Terrasse
+ hochwertiger Parkettboden
+ moderne Markenfliesen
+ formschöne Handtuchheizkörper im Bad
+ bodenebene Dusche u. Echt-Glas-Duschabtrennung
+ Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
+ massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung (hoher Schallschutz)
+ EG Wohnungen mit Garenteil

u.v.m.

Effiziente Ausstattung des Gebäudes

Die Wohnungen werden nach neuestem energetischen Stand gebaut!

+ Effizienzhaus 40 mit Qualitätssiegel QNG

+ Wärmepumpe oder Fernwärmeanschluss

+ Fußbodenheizung

Wohnfläche

92 m²

Zimmer gesamt

Schlafzimmer

Badezimmer

Michelfeld, Am Riedgraben 29, Wohnung 17