Großzügiges Einfamilienhaus

Objekt

Großzügiges Einfamilienhaus

74547 Untermünkheim

Sonstiges/Wohnen

Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum

Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Balkon/Terrasse

Balkon, Terrasse

Kommunikation

DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss

Böden

EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden

Energieträger

Elektro

Zustand

Erstbezug, gehoben, Neubau

Ausblick

Fernblick

derzeitige Nutzung

frei

Heizungsart

Fußbodenheizung, Kachelofen, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Stellplatz

Garage

TV

Kabelanschluss

Keller

Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert

Haustyp

KfW 55

Fenster

Kunststofffenster

Küche

offene Küche

Preisinfo

provisionsfrei

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektdaten

Baujahr:
2020
Kaufpreis
459.000,00 €
Stellplatzpreis
12.000,00 €
Online-ID
2tbgc4l
Wohnfläche
ca. 166,00 m²
Zimmer
7
Bezug
Sommer 2021
Stellplatzanzahl
1
Referenznummer
Ensl. EFH 2

Downloads / Exposé

Kaufpreis 459.000,00 €

Objektanschrift

Am Weinberg 4/1

74547 Untermünkheim

Info & Lage

Das Objekt und die Wohnung:

In Enslingen, Am Weinberg entstehen zwei moderne Einfamilienwohnhäuser in ruhiger Lage

Großzügige Grundrisse und ideale Raumaufteilung lassen die Wohnungen zur Wohlfühloase werden und bieten Platz für die ganze Familie.

*Einziehen und Wohlfühlen*

Wohnen in neuen Dimensionen, denn wir haben an alles gedacht. Egal ob Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge u. Sanitäre Einrichtung, behagliche Raumhöhen mit großen Türen - Sie kaufen ein Wohnerlebnis für die Zukunft.

Im UG kann zusätzlicher Wohnraum durch eine Einliegerwohnung geschaffen werden.

Erfreuen Sie sich mit der ganzen Familie an Ihrem freundlichen, attraktiven und ruhigen Eigenheim und lassen Sie Ihren Feierabend auf der gemütlichen Terrasse in Ihrem Garten ausklingen.

Kurzbeschreibung

Die Wohnhäuser werden als moderne KfW-Effizienzhäuser-55 nach EnEV 2016 erstellt:

+ teilw. Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
+ großzügige Terrasse und Balkon
+ hochwertige Teppich-, Laminat-, Parkett- oder Vinylbodenbeläge
+ weiß lackierte Türen mit ,10 m Höhe
+ übergroße Markenfliesen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, extra steuerbar (außer Nebenräume)
+ formschöne Handtuchheizkörper im Bad
+ bodenebene Dusche u. Echtglas-Duschabtrennung
+ moderne Haustürsprechanlage
+ massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung u. hohem Schallschutz
+ behinderten- u. altengerechte Ausstattung möglich
+ hohe Räume mit Rohbauhöhe 2,62 m

Unser Beitrag für die Umwelt und für geringere Nebenkosten:

+ KfW-Effizienzhaus 55/2016
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Vollwärmeschutz
+ Fußbodenheizung

Lage

*** Zentrumsnahes Wohnen mit schneller Verkehrsanbindung an die A6***

Das ist einer der Vorteile der neuen Wohnhäuser in Untermünkheim-Enslingen - ruhig wohnen und trotzdem in weniger als 5 Autominuten sind Sie auf der A6 oder auf der Bundesstraße B 19. So lassen sich Leben im idyllischen Enslingen und kurze Wege zum Arbeitsplatz bzw. zur Autobahn hervorragend vereinbaren.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Die Fachhochschule Heilbronn bietet eine Vielzahl an interessanten Studiengängen an der Fachhochschule Schwäbisch Hall an.

Im nahegelegenen Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet "Kerz" finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittel, Bekleidungsgeschäfte, Autohäuser und Kfz-Werkstätten u.v.m.

Mit dem Bus kommen Sie direkt in die Innenstadt von Schwäbisch Hall und zum Hauptbahnhof. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Sonstiges

*** Kostenfreier Finanzierungsservice***
- Welche Kosten kommen auf mich zu?
- Wie hoch ist die Finanzierungsrate?
- Welche Finanzierung passt zu mir?
- Welche Fördermittel kann ich Beantragen?

Bei all diesen Fragen steht Ihnen unser Finanzierungsfachmann gerne Rede und Antwort.

Otterbach Wohnbau GmbH. Kompetenz seit mehr als 25 Jahren. Wir bieten persönliche Ansprechpartner, kurze Entscheidungswege, langfristiges Denken und professionellen Einsatz für Ihr neues Zuhause.

Für Kapitalanleger übernehmen wir auf Wunsch gerne die Erstvermietung.

Energie & Bausubstanz

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr:
2020
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Kontakt

Anbieter dieser Immobilie

Otterbach Wohnbau GmbH
Herr Helmut Otterbach
In der Kerz 10
74545 Michelfeld

E-Mail: simon.klingler@otterbach-wohnbau.de
Fax: 0791 970 60 50
Telefon: 0791 970 60 10

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