Mein neues Zuhause - großzügig und repräsentativ!

Objekt

Mein neues Zuhause - großzügig und repräsentativ!

74523 Schwäbisch Hall

Sonstiges/Wohnen

Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Hobbyraum

Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Kommunikation

DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss

Böden

EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Kabelkanäle, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden

Energieträger

Elektro

Zustand

Erstbezug, Neubau

derzeitige Nutzung

frei

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Stellplatz

Garage, Stellplatz

Balkon/Terrasse

Garten, Terrasse

TV

Kabelanschluss

Keller

Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert

Haustyp

KfW 55

Fenster

Kunststofffenster

Küche

offene Küche

Preisinfo

provisionsfrei

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektdaten

Baujahr:
2020
Kaufpreis
479.000,00 €
Stellplatzpreis
9.900,00 €
Online-ID
2t44c43
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Zimmer
5
Bezug
01.12.2020
Grundstücksfläche
ca. 425,00 m²
Stellplatzanzahl
1
Referenznummer
Büchelh. DH 2

Downloads / Exposé

Bild 1

Kaufpreis 479.000,00 €

Objektanschrift

Büchelhalde 4

74523 Schwäbisch Hall

Info & Lage

Lagebeschreibung

Stadtnah und doch mit ländlichem Charakter - eine Doppelhaushälfte, die alle Wohnträume wahr werden lässt.

Kinder spielen fröhlich im Garten, Freunde treffen sich zum Barbecue auf der Straße, Familien genießen beim Abendbrot die letzten Sonnenstunden auf der Terrasse - wer möchte so nicht seinen Abend ausklingen lassen?

Dank einer großzügigen Siedlungspolitik steht in Schwäbisch Hall dem Wunsch nach den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine Wohnung kaufen - hier wohnen Sie immer in Bestlage mit direktem Anschluss an die Natur.

***Wander-, Rad-, Walking-, oder Joggingstrecken. Hier starten Sie von Ihrer Haustüre direkt ins Grüne.***

Die tolle Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen jeden erdenklichen Komfort. Sollten Sie mal keine Lust haben in die Stadt zu laufen, erreichen Sie die Innenstadt mit dem Bus, der direkt im Ort hält. Über die Umgehungsstraße sind Sie in kürzester Zeit auf der Autobahn A6. Und somit in ca. 1 Stunde auf dem Flughafen in Stuttgart. Zum Hauptbahnhof kommen Sie bequem mit dem Stadtbus . Dieser fährt Ihre Kinder auch zu allen Schulen und Kindergärten in Schwäbisch Hall.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie unsere Doppelhäuser!

Vor kurzem haben wir mit dem Bau unseres attraktiven und modernen Doppelhauses in Gailenkirchen begonnen.

Mit 152 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer ist Platz für die ganze Familie. Optional kann der Hobbyraum zum Wohnraum mit 2. Bad ausgebaut werden. Somit stehen Ihnen 28 m² mehr Fläche zur Verfügung. Im Dachraum kann ebenfalls noch Wohnraum geschaffen werden.

Sonderwünsche und Anpassungen am Grundriss sind je nach Baufortschritt jederzeit möglich. Bitte sprechen Sie uns an.

Ausstattung

HIER EIN AUSZUG AUS UNSERER BAUBESCHREIBUNG

Entdecken Sie unsere Reihenhäuser!

+ große Auswahl an hochwertigen Marken-Sanitärprodukten
+ formschöner Handtuchheizkörper im Badezimmer
+ bodenebene Dusche
+ Echtglas- Duschabtrennung
+ übergroße Markenfliesen
+ hochwertige Parkettböden, sowie edle Laminat-, Teppich- oder Vinylböden
+ Rauchmelder in allen Schlafräumen und Flure
+ hochwertige Treppe der Firma Kohler oder Bucher
+ im Untergeschoss: - komplette Außendämmung (Perimeter)
- Isolierestrich in nicht ausgebauten Kellerräumen
- unter der Bodenplatte komplett gedämmt
- zusätzlicher Badeinbau möglich

Unser Beitrag für die Umwelt und für geringere Nebenkosten:
+ KfW-Effizienzhaus 55/2016
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Vollwärmeschutz
+ Fernwärme
+ Fußbodenheizung

Energie & Bausubstanz

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger:
Luftwärmepumpe
Baujahr (lt. Energieausweis):
2020
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
Klasse A+

Kontakt

Anbieter dieser Immobilie

Otterbach Wohnbau GmbH
Herr Helmut Otterbach
In der Kerz 10
74545 Michelfeld

E-Mail: info@otterbach-wohnbau.de
Fax: 0791 970 60 50
Telefon: 0791 970 60 10

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