Viel Platz zum Wohnen und Entspannen für die ganze Familie

Objekt

Viel Platz zum Wohnen und Entspannen für die ganze Familie

74532 Ilshofen

Sonstiges/Wohnen

Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, Hobbyraum

Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Energieträger

Elektro

Zustand

Erstbezug, gehoben, Neubau

Böden

Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat

derzeitige Nutzung

frei

Stellplatz

Garage

Balkon/Terrasse

Garten, Terrasse

Kommunikation

ISDN-Anschluss

TV

Kabelanschluss

Keller

Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert

Haustyp

KfW 55

Fenster

Kunststofffenster

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisinfo

provisionsfrei

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektdaten

Baujahr:
2019
Kaufpreis
374.000,00 €
Stellplatzpreis
8.900,00 €
Online-ID
2N4JT4G
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Zimmer
5
Bezug
Ende 2019
Grundstücksfläche
ca. 349,00 m²
Stellplatzanzahl
1
Referenznummer
Ilshofen DHH Nr.5

Downloads / Exposé

Bild 1

Kaufpreis 374.000,00 €

Objektanschrift

74532 Ilshofen

Info & Lage

Lage

Kinder spielen fröhlich im Garten, Nachbarn und Freunde treffen sich auf der Straße, Familien genießen die letzten Sonnenstunden auf der Terrasse - wer möchte so nicht seinen Abend ausklingen lassen?

Ilshofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur; alle öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergarten, weiterführende Schulen, Altenbetreuung, werden in überdurchschnittlichem Standard betrieben. Es besteht eine umfassende Gesamtversorgung mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine reiche Natur in herrlicher Kulturlandschaft gewährleisten ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Mit zahlreichen Vereinen und gesellschaftlichen Gruppen sowie kirchlichen Vereinigungen bietet Ilshofen ein vielfältiges Angebot für jedes Alter und jedes Interesse.

Ilshofen liegt zentral zwischen den Großen Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, verkehrsgünstig mit Anschluss an die A6. Attraktive Gewerbegebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Mit Bus und Bahn gelangen Sie schnell nach Crailsheim oder Schwäbisch Hall.

Ausstattung

ENTDECKEN SIE UNSERE DOPPELHAUSHÄLFTEN!

Die Häuser werden in moderner
KfW-Effizienzhaus 55/2016 Ausführung erstellt.

Inklusive:
- komplette Fußbodenheizung im ganzen Haus (außer nicht ausgeb. Kellerräume)
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- hochwertige Marken-Sanitärprodukte
- Parkettböden, sowie edle Laminat-, Teppich- oder Venylböden
- Rauchmelder in allen Schlafräumen
- hochwertige Treppe der Firma Kohler oder Bucher
- inklusive thermisch getrennte Betonplatte für die Terrasse ohne Belag

Im Untergeschoss:
- komplette Außendämmung (Perimeter)
- Isolierestrich in nicht ausgebauten Kellerräumen
- Wohnfenster im Hobbyraum
- zusätzlicher Badeinbau möglich

Dachausbau vorbereitet:
- komplette Dachisolierung
- Versorgungsleitungen Strom und Heizung
- Rohbodenbelag
- Einschubtreppe
- 1 Giebelfenster

Objekt

Ein neues Eigenheim wird nicht an einem Tag geplant und verwirklicht +++ und auch nicht nur für einen Tag. Er ist etwas für das ganze Leben.

Unsere brandneuen Doppelhaushälften vereinen alles, was sich ein moderner Mensch wünscht. 1A Lage, große lichtdurchflutete Zimmer, einen Garten und das alles Stadt nah und doch ländlich.

Die Doppelhaushälfte hat 150 m² Wfl. und 28 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Das Studiozimmer ist zum Ausbau vorbereitet und bietet zusätzlichen Platz für ein sechstes Zimmer und weitere ca. 16 m² Wohnfläche. Im EG oder KG besteht die Möglichkeit ein 2. kleines Bad (mit wenig Aufwand) ein zu planen. Zum entspannen und relaxen lädt die nach Süden ausgerichtete Terrasse ein.

Bei der Realisierung unserer Objekte achten wir vor allem auf Nachhaltigkeit durch energieeffiziente Bauweise und beste Qualität bei Baustoffen und Ausstattung.
Wohnungen mit besten Aussichten – morgen, übermorgen, überübermorgen …

Sonstiges

Die angegebenen Preise sind schlüsselfertig, inklusiv Grundstück, Planungs-, Statiker- und Genehmigungsgebühren sowie Hausanschlusskosten und Grobplanie des Grundstücks.


Zuhause angekommen.....!
Wir bringen Sie mit der passenden Finanzierung in Ihr Eigenheim. Egal ob Lakra oder KfW-Mittelbeantragung - alles ohne Aufpreis + Sonderkonditionen. Bei uns erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Service.

Bezugsfrei ab: Ende 2018
Bauphase: Haus im Bau

Energie & Bausubstanz

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr:
2019
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Kontakt

Anbieter dieser Immobilie

Otterbach Wohnbau GmbH
Herr Helmut Otterbach
In der Kerz 10
74545 Michelfeld

E-Mail: info@otterbach-wohnbau.de
Fax: 0791 970 60 50
Telefon: 0791 970 60 10

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