Laden/Büro/Praxisfläche ebenerdig in bester Lage zu Verkaufen! 5,1% Rendite!

Objekt

Laden/Büro/Praxisfläche ebenerdig in bester Lage zu Verkaufen! 5,1% Rendite!

74538 Rosengarten - Uttenhofen

Energieträger

Gas

Zustand

gepflegt, Standard

Böden

Kunststoffboden

Gewerbe

Laderampe

Keller

voll unterkellert

Objektdaten

Kaufpreis
220.000,00 €
Online-ID
2uh5l49
Wohnfläche
ca. 111,06 m²
Bezug
01.01.2020
Kaution
Provisionshinweis<br/>Im Falle des Erwerbs berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % aus dem Kaufpreis; fällig bei Vertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stellplatzanzahl
6
Referenznummer
5600
Fensterfront
15,00 m

Downloads / Exposé

IMG-0220.JPG

Kaufpreis 220.000,00 €

Objektanschrift

Im Schönbühl 7

74538 Rosengarten - Uttenhofen

Info & Lage

Provisionshinweis

Provisionshinweis
Im Falle des Erwerbs berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % aus dem Kaufpreis; fällig bei Vertragsabschluss. Wir können sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und beiden Vertragsparteien die jeweils vereinbarte Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision in Rechnung stellen.

Lage

Uttenhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Rosengarten im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch Uttenhofen läuft die Bundesstraße 19 auf ihrem Abschnitt von Schwäbisch Hall nach Gaildorf im Süden. Uttenhofen liegt in Luftlinie etwa fünf Kilometer südlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall.

Objekt

Zentral gelegen in Westheim-Uttenhofen, direkt an der Bundesstraße 19, finden Sie diese großzügige Laden- oder Bürofläche mit ebenerdigem Zugang.

Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage und ist derzeit an einen
langfristigen und solventen Mieter vermietet.
Die jährliche Mieteinnahmen liegen bei 11.400 Euro. p.a.

Sie möchten das Objekt lieber selber nutzen?
Kaufen ist günstiger als Mieten!
Wechseln Sie die Seiten und werden Sie Eigentümer Ihrer eigenen Gewerbefläche.

Der anliegende Einkaufsmarkt, mit einer großen Parkfläche, steigert die Attraktivität der Immobilie.

Das Objekt eignet sich ideal für

- eine Praxis z.B. für Heilpraktiker, Physios, etc.
- ein Büro mit Ausstellungsfläche z.B. Anwalt, Steuerberater, Versicherungsbüro etc.
- usw.

Sonstiges

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Gesamtfläche: 111,06 m², 4 Etagen

Kontakt

Anbieter dieser Immobilie

Otterbach Wohnbau GmbH
Simon. Klingler
In der Kerz 10
74545 Michelfeld

E-Mail: z+immowelt+klinglerimmobilien@parse.everreal.co

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